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Dans un environnement de grande qualité, au calme, sans aucun vis-à-vis et avec une magnifique vue sur les Pyrénées, A seulement 5 minutes d'AYGUESVIVES, 20 minutes de TOULOUSE par Autoroute, 10 minutes de VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS, Très belle villa familiale en parfait état sur une superbe parcelle arborée (fruitiers, potager) et clôturée de 2 500 m² avec pisine au sel. Prestations de standing: Pompe à chaleur / clim réversible, Poêle à bois JOTUL, double-vitrage et véranda Alu, volets roulants solaires, alarme, fibre, cuisine entièrement équipée... Très beau village typique du Lauragais avec école élémentaire rénovée. Ramassage scolaire pour les collégiens à 5 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31450
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 2 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 175 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Pyrénées
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2000
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 479 900 €
Taxe foncière annuelle 1 247 €
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