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A 15 minutes de VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS, dans un cadre verdoyant et enchanteur loin de toutes nuisances, superbe propriété composée: D'une maison principale de 300 m² habitables environ dotée de 6 chambres dont une parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau, belle pièce de vie avec cheminée, salle à manger, cuisine à vivre. Beaucoup de charme et de lumière. D'une maison secondaire T4 de 100 m² habitables environ réactualisée plus récemment (DPE C) et actuellement louée. De dépendances attenantes (ateliers, étables, garage, hangar...) De dépendances non attenantes (ancien poulailler) Le tout sur une magnifique parcelle arborée se divisant en plusieurs espaces (jardin d'agrément et terres agricoles). Prix de vente : 623 000 € hors honoraires d'agence / 27 000 € TTC honoraires charge acquéreur (4,3% TTC)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 050 € et 9 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 11320
Surface habitable (m²) 400 m²
surface terrain 2,52 ha
Surface loi Carrez (m²) 400 m²
Nombre de chambre(s) 9
Nombre de pièces 13
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1850
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 623 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,33 %
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